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聊城租房

三個方法教你租房保利

【導語】:求租者希望能少花些錢租個好房子,出租者希望能多租些錢找個好房客。為了達成協議,現實中雙方往往都要做些讓步,但因定價權在出租者手中,求租者會更主動一些。那么,求租者在租房過程中如何保護好自己的利益呢?

  租房“保利”有三招

  春季是租房的高峰期,求租者希望能少花些錢租個好房子,出租者希望能多租些錢找個好房客。為了達成協議,現實中雙方往往都要做些讓步,但因定價權在出租者手中,求租者會更主動一些。那么,求租者在租房過程中如何保護好自己的利益呢?

  一是租房者一定要與業主協商好租金的付款方式(一般是押一付三)以及押金退還時間,因為當租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。

  二是簽定租房合同時要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。要對房屋維修及費用問題做出約定。

  三是租房時一定要清點好房屋內部設施如門窗、家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運轉情況,家具的完好程度等,注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,以免入住后家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清。

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