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聊城租房

租房一年竟欠8千水費 中介扣押金理由太離譜

【導語】:霸王條款只能一年一簽 住不滿就扣押金,為扣押金 中介報天價水費。

  霸王條款只能一年一簽 住不滿就扣押金

  “中介說就算我們搬走了,也要把下一個季度的房租交了?!甭犉饋碛悬c荒唐的要求,卻實實在在發生在家住勝古南里的租戶盛女士身上。據盛女士投訴,自己和愛家地產簽了一年合同,合同到期時間是2014年3月。因為合同中有條款規定,合同期內租戶退租需提前一個月告知中介公司,并配合中介招租,否則中介將不退還租戶押金,并以押金充當違約金。

  盛女士表示,她已經按照合同規定提前一個月告知中介,不算違約?!鞍凑罩薪榈恼f法,合同沒到期不住了,就得立馬搬走,即使你還有20多天的房租也不行,要不就只能繼續住,把下個季度的房租一起交了。我們現在不得已又續租了,很郁悶?!?/p>

  常年租房的林先生表示,租中介的房子都要求一年一簽,這本來就是霸王條款,如果不想中介以“違約”名義克扣房租和押金,就只能乖乖住完一年,否則就只能等待“被宰”。

  為扣押金 中介報天價水費

  曾租住在魏公村8號院3號樓的馮先生說,自己今年9月份租房到期后,長遠天地房地產經紀有限公司以還有8000元水費未結清為由拒絕退還押金?!八M每個月我們都按時交的,如果未結清應該會停水,可是直到我們走的時候家里水都還沒停。再者說,我們6個人居住時間就一年,怎么用也用不到8000元的水費?!瘪T先生說。

  馮先生介紹說,在自己和中介理論后,對方表示一年8000元水費確實有點離譜,但這是物業給出的賬單,公司正在和物業打官司,等官司贏了,就退還馮先生的押金。無奈之下,馮先生只好求助消協?!跋麉f答應了調解,可是到目前三個多月了,中介都沒給我打過一個電話?!?/p>

  人民財經致電該中介公司求證時,對方以不方便為由拒絕回復。

  人民財經了解到,不少租戶表示,自己在退房時都遭遇離譜要求,克扣房租克扣押金甚至入屋清人的現象不在少數。有不少租戶表示在遭遇侵權的時候向公安機關、消協等部門投訴根本解決不了問題。很多有過類似遭遇的租戶表示被租房折磨得心力交瘁,談中介色變。

  就目前房產中介亂象問題,人民財經致電北京天問律師事務所張遠忠律師,張遠忠建議,租戶在和房產中介簽合同的時候一定要仔細看清合同的條款,確保自己正當利益不被侵害,在遭遇黑中介不法行為的時候一定要保留證據,要通過法律途徑維權,不可為了怕麻煩一味忍讓,更不要“以暴制暴”。


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